Einfamilienhaus in Königstein - Bild 1
Einfamilienhaus in Königstein - Bild 2

Einfamilienhaus in Königstein

Haus

Einfamilienhaus

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Wohnfläche
204.15 m²
4.541 €/m²
Grundstück
288.16 m²
BRW: 956 €/m²
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2015
Teilerneuerung der Fenster und Eingangstür
2023
Sanierung und Dämmung der Dachflächen

Zustand

ausreichend

Das Wohnhaus befindet sich entsprechend dem Alter in einem normal abgenutzten baulichen Zustand ohne Unterhaltungs- und Renovierungsstau in den Wohnräumen. Sichtbare Schäden sind ein Putzschaden an der Fassade sowie ein Feuchtigkeitsschaden mit Putzschäden an der Auflentreppe, verursacht durch undichte Abdichtung. Es wurden keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt, die Feststellungen basieren auf visueller Begutachtung.

Energieeffizienz

Energieträger

Beheizung erfolgt über eine im Untergeschoss im Heizungskeller installierte Zentralheizung (Baujahr unbekannt). In den Wohnräumen erfolgt die Beheizung über Plattenheizkörper oder eine Fußbodenheizung. Keine Angabe zur Heizungsart (Gas, Öl, Fernwärme, Wärmepumpe, Holzpellets).

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Schwalbach

Blatt

2687

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    Beschränkungen

    beschränkt persönliche Dienstbarkeiten vermerkt

Lage

Hainerbergweg 43, 61462 Königstein

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
927.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Königstein im Taunus
Aktenzeichen
0095 K 0026/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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