Einfamilienhaus, Grundbuch von Hilgermissen Bl. 730 in Wechold

Haus

Wohnhaus teilweise unterkellert, voll ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1956, Wohnfläche insgesamt 243 m², Keller 17 m², einfache Ausstattung, starker Instandhaltungsstau, genügt nicht den Anforderungen an Wohnraum; Schuppen Baujahr 1957; Hühnerstall und Schuppen Baujahr unbekannt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
243 m²
432 €/m²
Grundstück
1528 m²
​
Baujahr
1956
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
11
Jahre
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Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Risse in der Außenfassade, Mauerausbuchtungen im Dachbereich sowie aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk auf. Es besteht mikrobiologischer Befall in mehreren Räumen, und der Fensteranschluss im Bad im Dachgeschoss ist undicht. Innen fehlen bei vielen Bauteiloberflächen Bekleidungen, und die Fußbodenbeläge zeigen starke Abnutzungserscheinungen; der Zustand genügt nicht den Anforderungen an Wohnraum.

  • Risse

    mittel

    Risse in der Außenfassade

  • Schäden

    mittel

    Mauerausbuchtungen im Dachbereich am westlichen Giebel

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk

  • Schimmel

    hoch

    mikrobiologischer Befall in mehreren Räumen

  • Schäden

    mittel

    Fensteranschluss im Bad im Dachgeschoss undicht

  • Schäden

    mittel

    Fußbodenbeläge mit starken Abnutzungserscheinungen

  • Schäden

    mittel

    Bei vielen Bauteiloberflächen im Innenbereich fehlen Bekleidungen

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung: Einzelöfen mit Holz befeuert, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Durchlauferhitzer in der Wohnung EG links nach Mieterangabe im Eigentum des Mieters

Lage

Wechold 108, 27318 Hilgermissen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
105.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nienburg
Aktenzeichen
0005 K 0011/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.