Einfamilienhaus in Göppersdorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Göppersdorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Göppersdorf

Haus
mit einem Einfamilienwohnhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück, Baujahr von Wohnhaus und Nebegebäude ca. 1890, Baujahr Garagenanbau ca. 1980

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
600 m²
BRW: 26 €/m²
Baujahr
1890
vor 136 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienwohnhaus, Nutzung durch Miteigentümerin

Instandhaltung & Modernisierung

2010
Dacheindeckung Wohnhaus erneuert
2014
Fenster und Hauseingangstür teilweise erneuert
2017
Wohnbereich im Wohnhaus zu etwa 1/3 modernisiert

Flurstücke

  • Göppersdorf, Flur 141 - 141a
    600 m²

Zustand

befriedigend

Gebäudehülle von Wohnhaus, Garage und Nebengebäuden überaltert mit Rissbildungen, Unterhaltungs- und Reparaturrückstand; erhöhter Unterhaltungsstau, Außenanlagen ungepflegt, insgesamt leicht vernachlässigter Eindruck

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen an der Fassade des Wohnhauses

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Unterhaltungs- und Reparaturrückstand an Fassaden, Fenstern, Türen und Dachflächen von Wohnhaus, Garage und Nebengebäuden

  • Schäden

    hoch

    Überalterte Holzverschalung und Holztreppe am Nebengebäude, Asbestdachplatten auf Garagendach, ungepflegte Außenanlagen mit Baustoff- und Restmülllagerung

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung im Wohnhaus laut Auskunft im Ortstermin bis 2017 nur zu 1/3 modernisiert, keine weiteren Angaben möglich

Grundbuch

Amtsgericht

Pirna

Grundbuch

Göppersdorf

Blatt

45

Bestandsverzeichnis

  • Göppersdorf, Flur 141, Flurstück 141a

    Nr. 1
    600 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    LastenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, eingetragen am 23.05.2024

Abschläge Verkehrswert

63.700 €

  • besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Unterhaltungsstau, Modernisierungsbedarf etc.)

    23.200 €

  • Abschlag wegen stark eingeschränkter Besichtigungsmöglichkeit

    40.500 €

Lage

Göppersdorfer Straße 11c, 01819 Bahretal

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Zusammenfassung

Verkehrswert
95.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0525 K 0116/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.