Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Wiesbaden

Haus

Grundstück, bebaut mit altem, abbruchreifen Flachdachbungalow als Einfamilienhaus (Baujahr 1972/1973)

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche

154 m²

3.379 €/m²

Grundstück

551 m²

BRW: 1.000 €/m²

Baujahr

1972

vor 54 Jahren

Innenbesichtigung

Nutzungsstatus

leerstehend

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Aufteilung

Etage 1

Wohnen / Essen

Arbeitszi. o.ä

Küche

Kind

Eltern

Schrankflur

kl. WC

kl. Dusche

Bad

Windfang

Etage -1

Kellerräume

Flurstücke

Nordenstadt, Flur 15 - 198
551 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erhebliche alters- und nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen, Schadstellen und Feuchteschäden auf. Die Bausubstanz ist unzeitgemäß und abbruchreif. Baumängel und Bauschäden wurden nur oberflächlich erfasst, eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.

Feuchtigkeit
hoch
insgesamt erhebliche alters- und nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen / Schadstellen / Feuchteschäden
Schäden
hoch
insgesamt unzeitgemäße, abbruchreife Bausubstanz

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

vermutlich gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung (nicht exakt bekannt) mit urspr. einf. Heizkörpern

Abschläge Verkehrswert

85.000 €

erhebliche alters- und nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen, Schadstellen, Feuchteschäden
85.000 €

Lage

Goethering 39, 65205 Wiesbaden, Nordenstadt

Google Maps

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Verkehrswert: 520.000 €
Termin: 4/2/2026, 10:00 AM
Versteigerungstermin
Amtsgericht: Amtsgericht Wiesbaden
Aktenzeichen: 0061 K 0014/ 2025
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.