Einfamilienhaus in Aurich - Bild 1
Einfamilienhaus in Aurich - Bild 2

Einfamilienhaus in Aurich

Haus
Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus und massiven Nebengebäude (Garage).
Für nähere Angaben siehe anliegendes Gutachten mit Anlagen und Bilder. Das vollständige Gutachten können Sie im Downloadbereich finden, auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Aurich - Zimmer 011 - eingesehen werden oder von Ihnen telefonisch oder per E-Mail angefordert werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
2.091 €/m²
Grundstück
543 m²
BRW: 190 €/m²
Baujahr
1977
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    110 m²

    Einfamilienhaus, Nutzung als Wohnhaus, bewohnt

  • Garage

    selbst bewohnt
    31 m²

    Massive Garage

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 23,3 m²
  • Küche 10,8 m²
  • Flur 7,8 m²
  • Kinderzimmer 1 10 m²
  • Kinderzimmer 2 8 m²
  • Bad 5,2 m²
  • Elternschlafzimmer 13,6 m²
  • Diele 8 m²
  • Freisitz 1,1 m²

Flurstücke

  • Aurich, Flur 21 - 305
    543 m²

Zustand

befriedigend

Dem Alter entsprechender Zustand, keine erkennbaren Baumängel oder Bauschäden, Ausstattung mittlerer Standard (unterstellt).

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Aurich

Grundbuch

Aurich

Blatt

9208

Bestandsverzeichnis

  • Aurich, Flur 21, Flurstück 305

    Nr. 1
    543 m²

Abschläge Verkehrswert

68.885 €

  • Marktanpassung Sachwertfaktor 0,80

    59.948 €

  • Nicht ermöglichte Innenbesichtigung (5 % vom marktangepassten vorläufigen Sachwert)

    8.937 €

Lage

Glupe 48, 26603 Aurich, Sandhorst

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Zusammenfassung

Verkehrswert
230.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aurich
Aktenzeichen
0009 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.