Einfamilienhaus in Grömitz - Bild 1
Einfamilienhaus in Grömitz - Bild 2

Einfamilienhaus in Grömitz

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Grömitz Blatt 8702

Gemarkung Grömitz, Flur 006, Flurstück 102/22
Gebäude- und Freifläche, Gärtnerstieg 5…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
98 m²
4.694 €/m²
Grundstück
285 m²
BRW: 380 €/m²
Baujahr
2012
vor 14 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
67
Jahre
Ertragswert
430.830 €
Sachwert: 469.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    98 m²
    Miete: 16.464 €/Jahr Marktmiete: 16.464 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten

  • Stellplatz

    selbst bewohnt
    Miete: 720 €/Jahr Marktmiete: 720 €/Jahr

    2 Stellplätze à 30 €/Monat

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen/Essen 29,7 m²
  • Küche 11,5 m²
  • Diele 7,5 m²
  • WC 2,5 m²
  • Hauswirtschaftsraum 6,9 m²

Etage 1

  • Flur OG 2 m²
  • Bad OG 7 m²
  • Schlafen 12,8 m²
  • Zimmer 1 12 m²
  • Zimmer 2 7,7 m²

Flurstücke

  • Grömitz, Flur 6 - 102/22
    285 m²

Zustand

sehr gut

Gepflegter, nahezu neuwertiger Gesamtzustand; keine Bauschäden oder Baumängel erkennbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fabrikat Remeha

Grundbuch

Amtsgericht

Oldenburg/Holstein

Grundbuch

Grömitz

Blatt

8702

Bestandsverzeichnis

  • Grömitz, Flur 6, Flurstück 102/22

    Nr. 2
    285 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 3

    Vormerkung zur Sicherung des bedingten Anspruchs auf Übertragung des Eigentums bei Ausübung eines Ankaufsrechts zu je 1/2 Miteigentumsanteil (Nr. 3 und 4).

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 4

    Vormerkung zur Sicherung des bedingten Anspruchs auf Übertragung des Eigentums bei Ausübung eines Ankaufsrechts zu je 1/2 Miteigentumsanteil (Nr. 3 und 4).

Lage

Gärtnerstieg 5, 23743 Grömitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
460.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oldenburg in Holstein
Aktenzeichen
0056 K 0002/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.