Einfamilienhaus in Bad Ditzenbach - Bild 1
Einfamilienhaus in Bad Ditzenbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Bad Ditzenbach

Haus
Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Bad Ditzenbach, Blatt 1174

BV Nr. 1
Flst. 128/2, Gartenstraße 9, -: 08 a 00 m²
Gebäude- und Freifläche

(unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus; Baujahr ca.…

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Wohnfläche
206 m²
2.689 €/m²
Grundstück
800 m²
​
Baujahr
1958
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    206.41 m²

    Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2009
Einbau neuer isolierverglaster Fenster (3-fach), Außendämmung, neue Heizungsanlage
2010
Einbau eines neuen offenen Kamins
2011
Innenausbau im EG (2010/2011)
2019
Innenausbau im UG (2018/2019)

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 22,3 m²
  • Esszimmer 17 m²
  • Küche 10,8 m²
  • Bad 5,8 m²
  • Diele 15,8 m²
  • Balkon 6,4 m²

Etage 1

  • Schlafzimmer 24,9 m²
  • Ankleidezimmer 9,9 m²
  • Kinderzimmer 15,5 m²
  • Badezimmer 10,7 m²
  • Flur 13,7 m²
  • Balkon 6,4 m²

Etage 2

  • Hobbyräume mit Flur 28,8 m²

Etage -1

  • Hobbyraum 14 m²
  • WC 1,1 m²
  • Terrasse 3,4 m²
  • Heizungs- und Technikraum 7 m²
  • Abstellraum 1 15,8 m²
  • Abstellraum 2 7 m²
  • Abstellraum 3 9 m²
  • Vorraum 9,7 m²
  • Kellerraumdiele 6,4 m²

Flurstücke

  • Bad Ditzenbach, Flur 8 - 128/2
    800 m²

Zustand

gut

Baulicher Zustand gut, mittlerer Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf, primär fehlende Fertigstellung in Teilbereichen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    fehlende Fertigstellung des Badezimmers im EG bei Wand-, Boden- und Deckenbelägen sowie Sanitärobjekten

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    fehlende Fertigstellung der Elektroinstallationen und teilweise der Bodenbeläge im UG

  • Schäden

    gering

    zu erneuernde Bodenfliese am Balkon im EG; beschädigte Trittstufe innerhalb der Treppe vom UG zum EG

  • Schäden

    mittel

    Parkettboden im Wohn- und Esszimmer mit Kratzspuren und partieller Aufblühung aufgrund Feuchtigkeitsschaden

  • Feuchtigkeit

    mittel

    partielle Feuchtigkeitsflecken im Deckenbereich im DG

  • Schäden

    mittel

    Balkonunterseiten instandsetzungsbedürftig; Balkonbrüstung im EG mit Verwitterungsspuren

  • Risse

    hoch

    massive Rissbildungen an der Stützmauer

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Zentralheizung, Luft-Luft-Wärmepumpe, Stahlradiatoren

Grundbuch

Amtsgericht

Göppingen

Grundbuch

Bad Ditzenbach

Blatt

1174

Bestandsverzeichnis

  • Bad Ditzenbach, Flur 8, Flurstück 128/2

    Nr. 1
    800 m²

Lage

Gartenstraße 9, 73342 Bad Ditzenbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
555.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göppingen
Aktenzeichen
0001 K 0020/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.