Einfamilienhaus in Hötensleben - Bild 1
Einfamilienhaus in Hötensleben - Bild 2

Einfamilienhaus in Hötensleben

Haus
 
Bebaut mit einem leerstehenden, geringfügig unterkellerten 2 geschossigem Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem 1-geschossigen Eingangsvorbau mit Flachdach. Ca. 163 qm Wohnfläche. Baujahr zwischen 1850 und 1900 mit Sanierungen im Jahre 1990 bis 2000 (Erneuerung der Dacheindeckung), 2010 teilweise Erneuerung der Elektroinstallation. Es sind Bauschäden in Form von Beschädigungen an der Fachwerkkonstruktion sowie Mauerwerk, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, teils schadhafte Holzbalken am Dach, nicht sanierter Wasserschaden in der Dusche im Obergeschoss vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großes…

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Wohnfläche
163 m²
288 €/m²
Grundstück
1.000 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    163 m²

    Einfamilienhaus, derzeit leerstehend

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Erneuerung der Dacheindeckung (Zeitraum 1990 bis 2000, genaues Jahr unbekannt)
2010
Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation

Flurstücke

  • Wackersleben, Flur 20 - 28
    1.000 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus weitestgehend in mäßigem baulichen Zustand, Innenausbau und Gebäudetechnik teilweise provisorisch und nicht fachmännisch, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Nebengebäude in mäßigem bis schlechtem bzw. desolatem Zustand.

  • Schäden

    mittel

    Beschädigungen an der Fachwerkkonstruktion sowie am Mauerwerk

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Teils schadhafte Holzbalken am Dach

  • Schäden

    mittel

    Nicht sanierter Wasserschaden in der Dusche im Obergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Innenausbau und Gebäudetechnik (Elektrik, Heizung, Sanitär) teilweise provisorisch, nicht fachmännisch und erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Küche im Obergeschoss teilweise unrenoviert bzw. begrenzt nutzbarer Rohbauzustand

  • Schäden

    hoch

    Scheune, Durchfahrt, Garage, Ställe und Gartenhütte in mäßigem bis schlechtem bzw. desolatem baulichen Zustand

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung vorhanden, genaue Art nicht angegeben

Grundbuch

Amtsgericht

Oschersleben

Grundbuch

Wackersleben

Blatt

904

Bestandsverzeichnis

  • Wackersleben, Flur 20, Flurstück 28

    Nr. 1
    1.000 m²

Lage

Gartenstraße 27, 39393 Hötensleben, OT Wackersleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
47.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0032/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.