Einfamilienhaus, Garage in Wetterfeld
Einfamilienwohnhaus mit einer zweigeschossigen, nicht unterkellerten Bauweise mit Satteldach (lfd. Nr. 1) und Garagengrundstück (lfd. Nr. 7).
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Wetterfeld, Flur 3 - 144/4429 m²
Zustand
mangelhaftDer Innenbereich des Gebäudes ist hinsichtlich möglicher Feuchtigkeitsschäden durch Dachundichtigkeiten unbekannt, weshalb ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt wird. Es bestehen Baumängel, Bauschäden sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsnotwendigkeiten, die zu einer Wertminderung von etwa 3.500 € führen. Eine detaillierte Untersuchung durch Fachspezialisten wird empfohlen, da der Zustand nicht abschließend beurteilt werden kann.
Renovierungsbedarf
mittelFassade und Dachfläche mit Überarbeitungs-Notwendigkeiten soweit erkennbar und bekannt geworden (Hinweis auf die Fotoanlage)
Schäden
geringStahlschwingtor erkennbar nicht dicht schließend (Funktionsprobe nicht durchgeführt)
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung nicht bekannt, angenommen nicht ausgeführt
Grundbuch
Abschläge Verkehrswert
3.500 €Wertminderung wegen Baumängeln, Bauschäden und Instandhaltungs- / Instandsetzungsnotwendigkeiten, fe
3.500 €
Lage
Wohnpark Gullringen 23, 35321 Laubach, Wetterfeld