Einfamilienhaus, Garage in Wetterfeld - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Wetterfeld - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Wetterfeld

Haus

Einfamilienwohnhaus mit einer zweigeschossigen, nicht unterkellerten Bauweise mit Satteldach (lfd. Nr. 1) und Garagengrundstück (lfd. Nr. 7).

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
429 m²
BRW: 70 €/m²
Baujahr
1975
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Flurstücke

  • Wetterfeld, Flur 3 - 144/4
    429 m²

Zustand

mangelhaft

Der Innenbereich des Gebäudes ist hinsichtlich möglicher Feuchtigkeitsschäden durch Dachundichtigkeiten unbekannt, weshalb ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt wird. Es bestehen Baumängel, Bauschäden sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsnotwendigkeiten, die zu einer Wertminderung von etwa 3.500 € führen. Eine detaillierte Untersuchung durch Fachspezialisten wird empfohlen, da der Zustand nicht abschließend beurteilt werden kann.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade und Dachfläche mit Überarbeitungs-Notwendigkeiten soweit erkennbar und bekannt geworden (Hinweis auf die Fotoanlage)

  • Schäden

    gering

    Stahlschwingtor erkennbar nicht dicht schließend (Funktionsprobe nicht durchgeführt)

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung nicht bekannt, angenommen nicht ausgeführt

Grundbuch

Lage

Wohnpark Gullringen 23, 35321 Laubach, Wetterfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
199.650 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gießen
Aktenzeichen
0420 K 0015/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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