Einfamilienhaus, Garage in Feucht

Haus
"siehe amtliche Bekanntmachung" 
 

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Wohnfläche
202 m²
2.723 €/m²
Grundstück
664 m²
​
Baujahr
2014
vor 12 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    202 m²

    Einfamilienhaus mit Erd- und Dachgeschoss, nicht unterkellert.

Flurstücke

  • Moosbach, Flur 101 - 101/1
    664 m²

Zustand

ausreichend

Ausstattung überwiegend mittel bis gut, Pflegezustand stark vernachlässigt. Fertigstellungs- sowie erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau bei Wohnhaus und Garage. Grünflächen und Sichtschutzelemente instandsetzungsbedürftig; übler Geruch in der Garage durch aufgetautes Fleisch nach Defekt einer Tiefkühltruhe.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Grünflächen und Sichtschutzelemente im Garten instandsetzungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Fertigstellungs- sowie erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau im Wohnhaus.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Fertigstellungs- sowie erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau in Garage und Abstell-/Hauswirtschaftsraum.

  • Schäden

    hoch

    Gastherme mit Brauchwasserspeicher (Vaillant ecoCompact) laut Auskunft defekt.

  • Schäden

    mittel

    Elektrische Außenrollos und Zeitsteuerung überwiegend defekt.

  • Schäden

    mittel

    Terrassentür als Hebe-/Schiebe-/Kipptür im Wohn-/Essbereich laut Auskunft defekt und nicht mehr zu öffnen.

  • Schäden

    mittel

    Natursteinbodenbelag im Flur Erdgeschoss schadhaft.

  • Schäden

    mittel

    Tür zu Dusche/WC im Erdgeschoss durch Wasserschaden beschädigt.

  • Sonstige

    hoch

    Defekter Solarstromspeicher der Photovoltaikanlage in der Garage; übler Geruch durch ausgelaufenes Tauwasser aus Tiefkühltruhe in Boden und Wandbereiche eingedrungen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme mit Brauchwasserspeicher Vaillant ecoCompact, laut Gutachten defekt; Beheizung über Flachheizkörper.

Grundbuch

Amtsgericht

Hersbruck

Grundbuch

Moosbach

Blatt

694

Bestandsverzeichnis

  • Moosbach, Flur 101, Flurstück 101/1

    664 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Geh- und Fahrtrecht und weitere Rechte zugunsten des südlichen Nachbargrundstücks über eine entlang der Ostgrenze verlaufende, gepflasterte Fläche.

Lage

Tulpenweg 1, 90537 Feucht-Moosbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
550.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0006 K 0172/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.