Einfamilienhaus, Garage in Möhrendorf - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Möhrendorf - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Möhrendorf

Haus
Siehe Gutachten!

Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
204 m²
3.946 €/m²
Grundstück
759 m²
​
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    204 m²

    Einfamilienhaus nebst Garage

Instandhaltung & Modernisierung

2003
Modernisierung und Umbau eines Zweifamilienhauses zu einem Einfamilienwohnhaus mit Wintergartenanbau

Flurstücke

  • Möhrendorf, Flur 430 - 430
    759 m²

Zustand

gut

Soweit von außen ersichtlich überwiegend dem Baujahr 1973 und dem Modernisierungsjahr 2003 entsprechender, weitgehend gepflegter baulicher Grundzustand mit üblichen altersbedingten Abnutzungen.

  • Schäden

    gering

    Putzabplatzungen im Sockelanschlussbereich am Hauseingang, kleinere Fassadenschäden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Übliche alters-, gebrauchs- und witterungsbedingte Instandhaltungs- und Instandsetzungserfordernisse an Außenfassade und Treppenpodest.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Erlangen

Grundbuch

von Möhrendorf

Blatt

1152

Bestandsverzeichnis

  • Möhrendorf, Flur 430, Flurstück 430

    759 m²

Abschläge Verkehrswert

42.316 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender umfassender Innen- und Außenbesichtigung (ca. 5 % des marktüb. v

    42.316 €

Lage

Sudetenstraße 4, 91096 Möhrendorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
805.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0001 K 0054/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.