Einfamilienhaus, Garage in Hanau - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Hanau - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Hanau

Haus
Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienhaus und Garage bebautes Grundstück. Das Baujahr des Wohngebäudes ist ca. 1976, die Wohnfläche beträgt ca. 89,79 qm

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90 m²
4.789 €/m²
Grundstück
435 m²
BRW: 474 €/m²
Baujahr
1976
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    89.79 m²

    Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garage

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Dachsanierung
2000
Fenster- und Haustürerneuerung
2017
Erneuerung des Brenners der Heizungsanlage

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen EG 27,3 m²
  • Schlafen EG 15,3 m²
  • Kind EG 7,5 m²
  • Küche EG 10,3 m²
  • Bad EG 5 m²
  • WC EG 2 m²
  • Diele EG 5,1 m²

Etage -1

  • Bad/WC UG 4,4 m²
  • Flur UG 8,2 m²
  • Wohnraum UG 12,6 m²

Flurstücke

  • Mittelbuchen, Flur 18 - 524/1
    435 m²

Zustand

befriedigend

Bauzeitgemäßer, befriedigender Zustand mit teilweisen Instandhaltungsmaßnahmen; Modernisierungsbedarf insbesondere bei Bädern, WC, Raumoberflächen, Leitungssystemen sowie ungepflegte Außen- und Gartenanlagen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitäre Anlagen (Bäder, WC) überaltert, Raumoberflächen nicht zeitgemäß, Leitungssysteme teilweise erneuerungsbedürftig, Garten- und Außenanlagen ungepflegt.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung Buderus Loamatic, Brennererneuerung ca. 2017, Öltank 5.000 l im Erdreich

Grundbuch

Amtsgericht

Hanau

Grundbuch

Mittelbuchen

Blatt

2495

Bestandsverzeichnis

  • Mittelbuchen, Flur 18, Flurstück 524/1

    Nr. 1
    435 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft (42 K 88/24), eingetragen am 28.10.2024

Lage

Schwarzwaldstr. 18, 63454 Hanau, Mittelbuchen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
430.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hanau
Aktenzeichen
0042 K 0088/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.