Einfamilienhaus, Garage in Rabertshausen
Wohnhaus mit Anbau, Keller-, Erd- und Obergeschoss, einem nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach sowie angrenzendem Nebengebäude/Garage.
Hinweis: Es bleibt in Abt. III Nr.: 3 eine Buchgrundschuld in Höhe von 160.000,00 € bestehen, die vom Ersteher zu übernehmen ist.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 14,5 m²
- Schlafen 18,2 m²
- Flur 5,2 m²
- WC 1,4 m²
- Bad 1,9 m²
Flurstücke
- Rabertshausen, Flur 1 - 33880 m²
Zustand
ausreichendDer Gutachter weist auf einen allgemeinen Renovierungsbedarf hin, der zur einfachen Unterhaltung des Eigentums auf Basis des vorhandenen Standards geschätzt wird. Es liegen rohbauähnliche Zimmer im Erd- und Obergeschoss vor, die pauschal mit 9.000 € veranschlagt werden. Zudem sind Instandsetzungen der Gebäudetechnik erforderlich; eine detaillierte Bauschadensbegutachtung wurde jedoch nicht durchgeführt.
Schäden
mittelBeschädigungen in den Abwassergrundleitungen
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung mit Erdöltank ca. 6.500 Liter, zusätzliche Heizquelle Kaminofen mit separatem Edelstahlkamin, Steuerungsfehler vorhanden
Grundbuch
Amtsgericht
Gießen
Grundbuch
Grundbuch von Rabertshausen
Blatt
350
Bestandsverzeichnis
Rabertshausen, Flur 1, Flurstück 33
Nr. 1880 m²
Lage
Rodheimer Straße 13, 35410 Hungen, Rabertshausen