Einfamilienhaus, Garage in Bremen
Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, ca. 226 m² Wohnfläche.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt226 m²freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen
Garage
selbst bewohnt66 m²2 Garagen mit erhöhter Nutzfläche, je ca. 33 m²
Aufteilung
Etage 0
- Diele
- Gäste-WC
- Raum 1 EG
- Raum 2 EG
- Küche
- Vorratsraum
- Verbindungsgalerie
- Hauswirtschaftsraum EG
- Garage links 33 m²
- Garage rechts 33 m²
Etage 1
- Galerie OG
- Bad groß OG
- Bad klein OG
- Hauswirtschaftsraum OG
- Raum 1 OG
- Raum 2 OG
- Raum 3 OG
- Raum 4 OG
- Raum 5 OG
Flurstücke
- Vorstadt R, Flur 292 - 4191.352 m²
Zustand
gutfreistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 2014, nicht unterkellert, insgesamt guter baulicher und technischer Zustand mit einzelnen Instandsetzungs- und Gestaltungsbedarfen im Außenbereich und bei technischen Anlagen
Renovierungsbedarf
mittelfehlende Gestaltung der rückwärtigen Außenanlagen, Hanglage
Renovierungsbedarf
mittelÜberarbeitungsbedarf der Riegelentwässerung
Sonstige
mittelüberalterte Zisternen
Schäden
mittelAbsackung des Weges und Zaunes rechts neben der Garage, Gartentor nicht mehr verschließbar
Sonstige
mittelFunktionseinschränkungen des KNX-Bussystems
Sonstige
mittelNotwendigkeit der Umrüstung der Alarmanlage
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, unterstützt durch Solaranlage
Grundbuch
Amtsgericht
Bremen
Grundbuch
Vorstadt R 289
Blatt
10198
Bestandsverzeichnis
VR 292, Flur 292, Flurstück 419
Nr. 11.352 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenZwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft (26 K 21/24) angeordnet, eingetragen am 23.05.2024
Abschläge Verkehrswert
5.000 €fehlende Gestaltung der rückwärtigen Außenanlagen, Hanglage, Überarbeitungsbedarf der Riegelentwässe
5.000 €
Lage
Rockwinkeler Landst. 31 b, 28355 Bremen, Oberneuland