Einfamilienhaus, Garage in Nürnberg
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt121 m²Einfamilienhaus
Garage
selbst bewohntGarage mit Geräteraum
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Gibitzenhof, Flur 1462 - 610615 m²
Zustand
mangelhaftGebäude stark abgewohnt, pflege- und renovierungsbedürftig, erheblicher Instandhaltungs-, Reparatur- und Fertigstellungsrückstau; Freiflächen stark vernachlässigt, teilweise schadhaft.
Feuchtigkeit
mittelRückstände von Feuchtigkeitseindringungen in Kellerräumen, an Garage und Sockelbereichen.
Risse
mittelFassade ohne Wärmedämmung, verputzt und gestrichen, teilweise aufgrund von Rissbildung schadhaft.
Schäden
hochSchadhafte Markisen, Balkonbelag und -geländer stark schadhaft, Rollogurte teilweise defekt, Bad/WC im Erdgeschoss im erweiterten Rohbaustatus, diverse Abplatzungen an Decken und Wänden.
Renovierungsbedarf
hochGebäude weitgehend im Zustand der Gestehungszeit, energetisch unterdurchschnittlich, erheblicher allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Energieeffizienz
Energieträger
Gastherme Vaillant VC 196 E mit Brauchwasserspeicher, Baujahr 1999
Grundbuch
Amtsgericht
Nürnberg
Grundbuch
Nürnberg von Gibitzenhof
Blatt
14810
Bestandsverzeichnis
Gibitzenhof, Flur 1462, Flurstück 610
615 m²
Lage
Pirmasenser Straße 18, 90469 Nürnberg, Gibitzenhof