Einfamilienhaus, Garage in Langenscheid - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Langenscheid - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Langenscheid

Haus
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Langenscheid

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage…

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Wohnfläche
107 m²
1.271 €/m²
Grundstück
707 m²
BRW: 55 €/m²
Baujahr
1911
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
Ertragswert
137.866 €
Sachwert: 150.939 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    107 m²
    Marktmiete: 8.400 €/Jahr

    Einfamilien-Wohnhaus

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    Miete: 1.200 €/Jahr Marktmiete: 1.200 €/Jahr

    Scheune, Lagernutzung angesetzt

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    Miete: 900 €/Jahr Marktmiete: 900 €/Jahr

    Zwischenbau

  • Garage

    selbst bewohnt
    Miete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/Jahr

    PKW-Stellplatz in Garage

Flurstücke

  • Langenscheid, Flur 8 - 180
    707 m² Anteil zu je 1/2 Anteil

Zustand

befriedigend

Vom äußeren Eindruck befriedigender bis stellenweise mäßiger baulicher Zustand, Unterhaltungsstau sowie Renovierungs- und Sanierungsbedarf; Außenanlagen vernachlässigt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dacheindeckungen von Wohnhaus, Anbau und Garage aus Faserzement-Wellplatten erneuerungsbedürftig; Außenputz mit Farbabplatzungen und Verfärbungen, insbesondere Westfassaden, Zwischenbau und Scheuneng-

  • Sonstige

    mittel

    Mögliche asbesthaltige Faserzementplatten an Dächern und Giebelverkleidung; keine Detailuntersuchung erfolgt.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsart unbekannt, Flüssiggastank auf dem Grundstück vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Diez

Grundbuch

Langenscheid

Blatt

923

Bestandsverzeichnis

  • Langenscheid, Flur 8, Flurstück 180

    Nr. 1
    707 m² Anteil: zu je 1/2 Anteil (0%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Nr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht Diez, eingetragen am 17.07.2025

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    15.000 €

Lage

Oberstraße 36, 65558 Langenscheid

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Zusammenfassung

Verkehrswert
136.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diez
Aktenzeichen
0010 K 0023/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.