Einfamilienhaus, Garage, Schuppen in Breitau
siehe Gutachten
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 70 m²
- Schlafzimmer 70 m²
- Küche 70 m²
- Diele 70 m²
- Bad 70 m²
- Balkon 70 m²
Etage -1
- 2 Gästezimmer 49 m²
- WC 49 m²
- Diele 49 m²
- Hobbyraum 49 m²
Flurstücke
- Breitau, Flur 15 - 177529 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist einen schlechten energetischen Zustand auf und entspricht nicht den Anforderungen der EnEV. Es handelt sich um eine solide Rohbaukonstruktion aus dem Baujahr mit überaltertem und nicht mehr zeitgemäßem Ausstattungsstandard. Es besteht ein Modernisierungsstau in fast allen Ausbaugewerken, jedoch wurden keine Bauschäden oder Baumängel festgestellt.
Renovierungsbedarf
hochÜberalterter und nicht mehr zeitgemäßer Ausstattungsstandard mit Modernisierungsstau in fast allen Ausbaugewerken
Sonstige
hochGebäudezustand schlecht; entspricht nicht den Anforderungen der EnEV (energetische Mängel)
Energieeffizienz
Energieträger
Kessel ca. Mitte 1990er Jahre erneuert
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Breitau
Blatt
601
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Wohnrecht
Beschränkungenbeschränkt persönliche Dienstbarkeit: Wohnungsrecht, Wohnungsrechtnehmer bereits verstorben
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenZwangsversteigerung
Lage
Mauerstraße 5, 36205 Sontra, Breitau