Einfamilienhaus, Garage in Odenhausen

Haus

Einfamilienhaus mit separater Garage auf einem angelegten Grundstück mit Hanglage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
150 m²
3.069 €/m²
Grundstück
326 m²
BRW: 170 €/m²
Baujahr
1998
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
44
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohn-Essbereich mit Küche
  • Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
  • Bad
  • Terrasse

Etage 2

  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Arbeitszimmer
  • Dusche
  • Hobbyraum
  • Hauswirtschaftsraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 52 - 4
    752 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude wurde nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung. Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf zur einfachen Unterhaltung des Gesamtobjektes, ohne Sanierung, basierend auf dem vorhandenen Standard. Reparaturen und Instandhaltungen sind erforderlich, wobei Wertminderungen für behebbare Schäden geschätzt wurden.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit doppelzügigem Kamin und Stahltanks (3 x 800 Liter) als Öllager

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Pauschaler Abschlag für Reparaturen/Instandhaltung basierend auf äußerem Anschein

    10.000 €

Lage

Lützelbergstraße 10A, 35457 Lollar, Odenhausen/Lahn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
460.900 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gießen
Aktenzeichen
0420 K 0038/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.