Einfamilienhaus, Garage in Pilsting

Haus
Grundstück Flst. 128/3 zu 710 m² bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage; Wohnfläche ca. 163 m². Bewertung nach äußerem Anschein.

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Wohnfläche
163 m²
2.472 €/m²
Grundstück
710 m²
BRW: 120 €/m²
Baujahr
2002
vor 24 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
56
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    163 m²

    Einfamilienhaus, Eigennutzung durch Schuldner

Flurstücke

  • Ganacker, Flur 128 - 3
    710 m²

Zustand

befriedigend

Baujahr 2002, Holzfertighaus in altersgerechtem Zustand; keine Innenbesichtigung, äußerlich überwiegend gepflegt, einzelne witterungsbedingte Schäden an Holzverkleidung der Garage.

  • Schäden

    gering

    Morsche Holzverkleidung an Giebelfassade der Garage, geringfügiger Instandsetzungsbedarf.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Brennwerttherme, zusätzlich Kachelofen ca. 12 kW; Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Landau a.d. Isar

Grundbuch

Ganacker

Blatt

1121

Bestandsverzeichnis

  • Ganacker, Flur 128/3, Flurstück 128/3

    Nr. 2
    710 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 1

    Auflassungsvormerkung für Markt Pilsting (gelöscht am 15.11.2002 bzw. 09.10.2013 laut Veränderungen).

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 2

    Weitere Auflassungsvormerkung (gelöscht am 09.10.2013).

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Landshut, Az.: 3 K 4/26); eingetragen am 16.01.2026.

Abschläge Verkehrswert

21.200 €

  • Risikoabschlag fehlende Innenbesichtigung

    21.200 €

Lage

Leonhardiring 37, 94431 Pilsting

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Zusammenfassung

Verkehrswert
403.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landshut
Aktenzeichen
0003 K 0004/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.