Einfamilienhaus, Garage in Marktrodach
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit
A) Wohngebäude:
freistehendes, eingeschossiges, massives, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebauter Mansarde (DG bzw. OG) und ausgebautem Spitzboden. Wohnfläche ca. 139,52 m² zzgl. Nutzflächen KG etc. Baujahr um 1925, um 1998/1999 umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
B) Garagengebäude:
Freistehendes, eingeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, nicht unterkellertes Garagengebäude mit einer im Dachgeschoss eingebauten Ferienwohnung. EG zwei PKW Garagenstellplätze + Technikraum. DG-Wohnfläche Wohnfläche ca. 36,84 m². Baujahr um 2000 bzw. Anfang 2000er Jahre.
Insgesamt in Teilbereichen Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau u. Restarbeiten. Mäßig bis zeitweise stärkerer Verkehrslärm aufgrund Lage an Bundesstraße B 303.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Oberrodach, einem Gemeindeteil des Marktes Marktrodach im oberfränkischen Landkreis Kronach. Es handelt sich um ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 139,52 m² und einem Verkehrswert von 380.000,00 €. Zusätzlich sind zwei PKW-Garagenstellplätze vorhanden.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohngebäude wurde um 2000 erbaut und ist unterkellert, mit ausgebauter Mansarde und Spitzboden. Es weist in Teilbereichen Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau auf. Das Garagengebäude ist freistehend und in massivbauweise errichtet, mit einer im Dachgeschoss eingebauten Ferienwohnung. Umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden um 1998/1999 durchgeführt. Aufgrund der Lage an der Bundesstraße B 303 kann es zu mäßigem bis zeitweise stärkerem Verkehrslärm kommen.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2000
- Wohnfläche
- 139,52 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst Wohnräume im Erdgeschoss sowie eine im Dachgeschoss eingebaute Ferienwohnung.
- Nutzfläche
- 36,84 m²
Lage
Kulmbacher Straße 20, 96364 Marktrodach, Oberrodach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 382.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0079/ 2020
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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