Einfamilienhaus, Garage in Erlenbach am Main
Haus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück am Stadtrand von Erlenbach a. Main ist bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Gebäude unterkellert, hangseitig befindet sich die Einliegerwohnung im Untergeschoss; Baujahr ca.1972 in Fertigbauweise; Wohnfläche ca. 127 qm im Erdgeschoss und ca. 80 qm in der Einliegerwohnung.
Das Grundstück am Stadtrand von Erlenbach a. Main ist bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Gebäude unterkellert, hangseitig befindet sich die Einliegerwohnung im Untergeschoss; Baujahr ca.1972 in Fertigbauweise; Wohnfläche ca. 127 qm im Erdgeschoss und ca. 80 qm in der Einliegerwohnung.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
207 m²
1.836 €/m²
Grundstück
1.040 m²
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt127 m²Einfamilienhaus Erdgeschoss
Wohnung
selbst bewohnt80 m²Einliegerwohnung im Untergeschoss
Garage
selbst bewohntDoppelgarage
Flurstücke
- Erlenbach a.Main, Flur 9278 - 1031.040 m²
Zustand
befriedigendAusstattung insgesamt mittel, baulicher Zustand und haustechnische Anlagen im Wesentlichen durchschnittlich; Fassade, Dach und erdberührte Bauteile entsprechen baujahresbedingt nicht mehr heutigen Wärmeschutzanforderungen.
Sonstige
mittelAußenfassade, Dach und raumbegrenzende Bauteile zum Keller bzw. Erdreich genügen nicht mehr den heutigen Anforderungen an den Wärmeschutz.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Obernburg a.Main
Grundbuch
Erlenbach a.Main
Blatt
3457
Bestandsverzeichnis
Erlenbach a.Main, Flur 9278, Flurstück 103
1.040 m²
Lage
Krankenhausstraße 32, 63906 Erlenbach
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