Einfamilienhaus, Garage in Baiersdorf
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt111 m²Einfamilienhaus, keine Vermietung bekannt.
Garage
selbst bewohntEinzelgarage in Massivbauweise.
Aufteilung
Etage 0
- Windfang
- Diele
- WC
- Küche
- Vorratsraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Freisitz
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad/WC
Etage 1
- Studio
- Schlafzimmer DG
- Bad DG
- Küche DG
- Balkon/Loggia DG
Etage -1
- Flur KG
- Anschlussraum
- Kellerräume
- Heizungsraum
- Öllager
- Waschküche
- Vorratsraum KG
- Weinkeller
Flurstücke
- Wellerstadt, Flur 46 - 10717 m²
Zustand
ausreichendGebäude überwiegend im Zustand der Gestehungszeit von ca. 1978, energetisch unterdurchschnittlich, kein barrierefreier Ausbau. Außenanlagen und Gebäude mit Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, Dachrinnen, Fallrohre und Garagentor älteren Datums und teilweise schadhaft.
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlagen pflegebedürftig, allgemeiner Instandhaltungs- und Reparaturrückstau am Wohnhaus und der Garage.
Schäden
mittelDachrinnen und Fallrohre aus Stahlblech älteren Datums, teilweise schadhaft.
Schäden
mittelMetallschwingtor der Garage älteren Datums und schadhaft.
Schäden
geringFassaden der Garage an der Nordwestseite mit Farb- und Putzabplatzungen.
Renovierungsbedarf
geringÜberdachter Freisitz mit Markise älteren Datums und schadhaft.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsraum mit Öllager im Keller vorhanden, Baujahr nicht bekannt.
Grundbuch
Amtsgericht
Erlangen
Grundbuch
von Wellerstadt
Blatt
617
Bestandsverzeichnis
Wellerstadt, Flur 46, Flurstück 10
717 m²
Lage
Königsberger Straße 48, 91083 Baiersdorf