Einfamilienhaus, Garage in Kirchdorf am Inn

Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (EG + ausgebautes DG, vollständig unterkellert) mit Doppelgarage, ca. 165 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 1996

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
165 m²
2.618 €/m²
Grundstück
907 m²
BRW: 102 €/m²
Baujahr
1996
vor 30 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
51
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    165 m²

    Einfamilienhaus, vom Eigentümer bewohnt

  • Garage

    selbst bewohnt

    Unterkellerte Doppelgarage mit Werkstattgrube

Instandhaltung & Modernisierung

2023
Neue Verfliesung der Terrasse

Flurstücke

  • Kirchdorf, Flur 45 - 24
    907 m²

Zustand

befriedigend

Leicht abgenutzter, unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand mit diversen kleineren Schäden und Schönheitsreparaturbedarf

  • Schäden

    mittel

    Entfernter Türstock im Zugangsbereich zum Keller, keine Tür mehr vorhanden

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Wasserschaden mit größeren Putz- und Farbabplatzungen im Bereich der Terrassentür

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte, teilweise nicht mehr schließende Innentüren im Dachgeschoss

  • Risse

    gering

    Vereinzelt kleinere Wand- bzw. Fliesenrisse im Dachgeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Verbrauchte Anstriche im Gebäude

  • Schimmel

    mittel

    Feuchtigkeits- bzw. Schimmelerscheinungen im Bereich der Holzverkleidungen über der Dusche im Dachgeschoss sowie bei Holzdachliegefenstern

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte bzw. brüchige Holzterrassenfliesen am Balkon

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit Heizkörpern, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer

Grundbuch

Amtsgericht

Eggenfelden

Grundbuch

Kirchdorf

Blatt

4789

Bestandsverzeichnis

  • Kirchdorf, Flur 45, Flurstück 24

    Nr. 1
    907 m²

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Schäden, Mängel und unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand

    10.000 €

Lage

Kirchenweg 38, 84375 Kirchdorf am Inn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
432.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landshut
Aktenzeichen
0001 K 0079/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.