Einfamilienhaus, Garage in Bremerhaven
Bebautes Grundstück mit freistehendem, derzeit selbstgenutztem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller (ca. 101 m² Wohnfläche) und Garage; ausschließliche Außenbesichtigung führte zu einem Abschlag bei der Verkehrswertermittlung; Das Objekt ist beitrags-/abgabenrechtlich nicht abgeschlossen, was ebenfalls zu einem Wertabschlag führte - ebenso dass Baumängel (etc.) nicht ausgeschlossen werden konnten; Baujahr: 1997; An der straßenseitigen Gebäudefront sowie entlang der linken Gebäudeseite im Bereich der Teilunterkellerung wurde das Gelände ausgeschachtet und…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt101 m²Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller
Garage
selbst bewohntGarage auf dem Grundstück
Flurstücke
- Geestendorf, Flur 48 - 38/4494 m²
Zustand
mangelhaftVernachlässigter Gesamteindruck, Instandsetzungsstau, ausgeschachtetes Gelände an straßenseitiger Gebäudefront und linker Gebäudeseite im Bereich der Teilunterkellerung, freigelegte Kellerwände mit offenliegenden Bauteilen, Rohrleitungen und Wasseransammlungen sichtbar.
Schäden
hochVernachlässigter Gesamteindruck, Instandsetzungsstau
Feuchtigkeit
hochWasseransammlungen im Bereich der freigelegten Kellerwände sichtbar
Sonstige
mittelGelände ausgeschachtet, Kellerwände freigelegt, offenliegende Bauteile und Rohrleitungen
Grundbuch
Amtsgericht
Bremerhaven
Grundbuch
Geestendorf
Blatt
8408
Bestandsverzeichnis
Geestendorf, Flur 48, Flurstück 38/4
Nr. 3494 m²
Abschläge Verkehrswert
0 €Ausschließliche Außenbesichtigung
0 €
Beitrags-/abgabenrechtlich nicht abgeschlossen
0 €
Baumängel etc. nicht ausgeschlossen
0 €
Lage
Immenweg 29, 27574 Bremerhaven, Geestemünde