Einfamilienhaus, Garage

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Zusammenfassung

Das Immobilienobjekt befindet sich in der Hauptstraße 15 in Burhafe, Stadt Wittmund, und hat eine Gesamtfläche von 1.132 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 13.07.2023 auf 135.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt weist bauliche Mängel und Schäden auf und befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand. Es sind einige Modernisierungen, wie der Austausch von Fenstern, erfolgt. Die technische Ausstattung ist gering bis durchschnittlich, und die Anzahl der Steckdosen und Lichtauslässe entspricht dem Baujahr. Das Grundstück ist weitgehend eben und liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Besondere objektspezifische Merkmale, wie eine Abstandsbaulast, sind zu berücksichtigen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Nutzfläche

83,7 m²

Baubeschreibung

Das Gebäude weist bauliche Mängel und Bauschäden auf und befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand. Es wurden einige Fenster ausgetauscht. Die technische Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Heizkörper sind überwiegend Flachheizkörper und teilweise Rippenheizkörper. Eine Abstandsbaulast ist vorhanden.

Bauweise

Massivbau