Einfamilienhaus, Garage in Mönchsroth
BJ ca. 2020, Wohnfläche ca. 137 qm,
Fertighaus in Massivbauweise, freistehend, unterkellert,
Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlicher Pelletofen, KFW-Standart.;
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt137 m²Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Aufteilung
Etage 0
- Küche/Wohn-/Essbereich
- Dusche/WC EG
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage
Etage 1
- Offenes Büro
- Bad/WC DG
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
Etage 2
- Spitzboden
Etage -1
- Flur/Waschküche/Technik/Kellerraum 1
Flurstücke
- Diederstetten, Flur 676 - 6761.180 m²
Zustand
gutEinfamilienhaus Baujahr ca. 2020 in Betonfertigteilbauweise, KfW-55-Standard, insgesamt ordentlicher und gepflegter Gesamtzustand mit geringem Reparatur- und Fertigstellungsrückstau (u.a. fehlendes Treppengeländer, teilweise nicht befestigte Fußleisten, provisorische Außenanlagen).
Renovierungsbedarf
geringTeilweise noch nicht befestigte Fußleisten im Gebäude.
Renovierungsbedarf
mittelFehlendes Treppengeländer an der Kellergeschosstreppe.
Renovierungsbedarf
geringUnfachmännisch ausgeführte Verkleidung des Waschmaschinenpodests im Kellergeschoss.
Renovierungsbedarf
geringUnfachmännisch ausgeführte Verkleidung der Stufen der Kellertreppe.
Renovierungsbedarf
geringVorgarten und Zufahrt im östlichen Grundstücksbereich überwiegend nicht fertiggestellt, bekiester Boden.
Energieeffizienz
Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe ohne Außengerät, Fabrikat alpha innotec; zusätzlich händisch befüllbarer Pelletofen im Wohn-/Essbereich, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Flachheizkörper im Dachgeschoss, Kellergeschoss unbeheizt.
Grundbuch
Amtsgericht
Ansbach
Grundbuch
Diederstetten
Blatt
500
Bestandsverzeichnis
Diederstetten, Flur 676, Flurstück 676
1.180 m²
Lage
Hasselbach 1 a, 91614 Mönchsroth, Hasselbach