Einfamilienhaus, Garage in Büßfeld
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Einheiten
Wohnung
vermietet94.87 m²Erdgeschosswohnung ca. 94,87 m², derzeit bewohnt
Wohnung
leerstehend147.71 m²Wohnung Ober- und Dachgeschoss ca. 147,71 m², seit Jahren unbewohnt
Gewerbe
leerstehend200 m²ehemalige Werkstatt in einfacher Holzbauweise auf Flurstück 116/2, ca. 200 m² Nutzfläche, grenzwertg
Garage
leerstehend30 m²massive Doppelgarage auf Flurstück 116/2, ca. 30 m² Nutzfläche
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Büßfeld, Flur 1 - 116/21.321 m²
- Büßfeld, Flur 1 - 116/1801 m²
Zustand
ausreichendGesamtanlage deutlich in die Jahre gekommen, eher ungepflegter Eindruck, sichtbarer Unterhaltungs-, Renovierungs- und Sanierungsbedarf; Teile des Wohnhauses derzeit nicht bewohnbar, Werkstattgebäude in grenzwertigem Zustand.
Renovierungsbedarf
mittelallgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf Innenbereich Wohnhaus zur Herstellung einfacher Nutzbarkeit
Renovierungsbedarf
mittelallgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf Außenbereiche beider Flurstücke (Hofflächen, Einfriedungen, Außenanlagen)
Schäden
mittelWintergarten im Obergeschoss deutlich in die Jahre gekommen und nur bedingt nutzbar
Sonstige
hochehemalige Werkstatt in einfacher Holzbauweise, Gesamtkonstruktion grenzwertig, generelle Nutzbarkeit zu prüfen
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung mit zwei Kunststofftanks à 2.000 Liter, Wärmeabgabe über Heizkörper
Grundbuch
Amtsgericht
Alsfeld
Grundbuch
Büßfeld
Blatt
264
Bestandsverzeichnis
Büßfeld, Flur 1, Flurstück 116/2
Nr. 11.321 m²Büßfeld, Flur 1, Flurstück 116/1
Nr. 2801 m²
Abschläge Verkehrswert
17.000 €allgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf innen und außen Flurstück 116/1
15.000 €
allgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf außen Flurstück 116/2
2.000 €
Lage
Gießener Straße 11, 35315 Homberg (Ohm)