Einfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück in Lohrheim - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück in Lohrheim - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück in Lohrheim

HausGrundstück
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lohrheim

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
123 m²
3.008 €/m²
Grundstück
501 m²
BRW: 77 €/m²
Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
42
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2017
Überwiegende Entkernung des Gesamtobjekts
2017
Erneuerung der Heizung und Haustechnik
2017
Modernisierung des Innenausbaus inklusive Sanitär (Anbau)
2017
Erneuerung der Hauseingangstüren (Anbau)
2020
Erneuerung der Dacheindeckung
2021
Erneuerung des überwiegenden Teils der Fenster
2023
Erneuerung der Hauseingangstüren (Altbau)

Aufteilung

Etage -1

  • Werkstatt 1
  • Durchgangsraum
  • Werkstatt 2
  • Raum 1
  • Raum 2
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Lohrheim, Flur 17 - 133/2
    622 m²
  • Lohrheim, Flur 17 - 134
    668 m²

Zustand

Das Gutachten weist darauf hin, dass verdeckte oder durch Besichtigungsstörungen nicht einsehbare Schäden unberücksichtigt bleiben. Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Feuchtigkeitssperre können sich verschlimmern, wenn sie nicht zeitnah beseitigt werden, und sind augenscheinlich oft nicht abschließend zu beurteilen. Es wird empfohlen, vor Vermögensentscheidungen eine weitergehende Untersuchung durch einen Bauschadensgutachter durchführen zu lassen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden am Gebäude

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster stellenweise erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ältere Fassade, die möglicherweise erneuerungsbedürftig ist

Abschläge Verkehrswert

-10.000 €
  • pauschale Schätzung

    -10.000 €

Lage

Gartenstraße 19, 65558 Lohrheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
370.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diez
Aktenzeichen
0010 K 0011/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.