Einfamilienhaus, Garage in Lindenstruth
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Einheiten
Wohnung
leerstehend190 m²Miete: 17.400 €/Jahr Marktmiete: 17.400 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete für Wohnhaus mit Garage
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Flur 12 m²
- Zimmer 1 17,9 m²
- Bad 7,7 m²
- Diele 1,9 m²
- Kochen / Essen 20,9 m²
Etage 1
- Flur mit Treppenhaus 14,6 m²
- Wohnen 29,3 m²
- Kochen / Essen 28 m²
- Zimmer 1 8,3 m²
- Zimmer 2 12,9 m²
- Gäste-WC 3 m²
- Schlafen 18,1 m²
- Bad 7,5 m²
- gedeckte Terrasse 4,5 m²
- Terrasse 3,3 m²
Flurstücke
- Reiskirchen, Flur 4 - 127731 m²
Zustand
befriedigendNormaler Bau- und Unterhaltungszustand mit geringfügigem Unterhaltungsstau, teilweise veraltete Haustechnik, ältere Dacheindeckung und Fassade, Holzteile im Anstrich erneuerungsbedürftig, Restbauarbeiten erforderlich
Renovierungsbedarf
mittelteilweise veraltete Haustechnik, Restbauarbeiten, ältere Dacheindeckung und Fassade, Holzteile im Anstrich erneuerungsbedürftig
Energieeffizienz
Energieträger
Luftwärmepumpe Viessmann Vitocal 200, zentrale Warmwasserversorgung über Heizung mit 2 Solarpanels (ohne Funktion)
Grundbuch
Amtsgericht
Gießen
Grundbuch
Reiskirchen
Blatt
1060
Bestandsverzeichnis
Reiskirchen, Flur 4, Flurstück 127
Nr. 1731 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk
Abschläge Verkehrswert
12.500 €Unterhaltungsstau (Restbauarbeiten)
5.000 €
Unterhaltungsstau (Holzteile)
2.500 €
nachträglicher Genehmigungsaufwand
5.000 €
Lage
Garanienweg 8, 35447 Reiskirchen, Reiskirchen