Einfamilienhaus, Garage

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit Garage in der Flurstraße 23, 86154 Augsburg, mit einer Grundstücksgröße von 160 qm. Der Verkehrswert wurde auf 210.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem eckgrundstück und weist einen annähernd rechteckigen Zuschnitt auf. Die baulichen Anlagen sind in einem durchschnittlichen Zustand, wobei bauliche Mängel und Schäden berücksichtigt wurden. Die Lage ist durch eine gute Erreichbarkeit der Autobahn und eine ruhige Wohnumgebung gekennzeichnet. Das Grundstück ist erschlossen und bietet eine Wohnnutzung.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Nutzfläche

100 m²

Grundstückszuschnitt

annähernd rechteckig

Baubeschreibung

Einfamilienwohnhaus mit einer Einzelgarage. Das Gebäude ist eingeschossig, das Dachgeschoss ist vermutlich ausgebaut. Es weist Putzabplatzungen an der Fassade auf und befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustand. Die Wohnfläche wurde überschlägig ermittelt.