Einfamilienhaus, Garage in Bösenrode

Haus
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um ein mit einem Einfamilienwohnhaus (Kulturdenkmal, freistehend, Bj. vermutlich in der zweiten Hälfte des 18. Jh., deutlich späterer Anbau, allenfalls Teilsanierung ca. 1990, vermutlich teilunterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, teilweise Dachgeschoss (ausbaubar), ca. 135 m² Wohnfläche) und einer Garage bebautes Grundstück, Überbau vorhanden, vermutlich Wohnnutzung durch Wohnungsberechtigte.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
135 m²
415 €/m²
Grundstück
5.148 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    135 m²

    Vermutlich Wohnnutzung durch Wohnungsberechtigte nach Wohnungsrecht Abt. II/7 Grundbuchblatt.

  • Garage

    vermietet

    Garage, teilweise angebaut, vorwiegend als Lager- und Abstellfläche nutzbar.

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Verschiedene Instandsetzungen und Modernisierungen, allenfalls Teilsanierung.

Flurstücke

  • Bösenrode, Flur 4 - 502/259
    5.148 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus äußerlich zumindest überwiegend instand gehalten; Garage mit durchschnittlichen Gebrauchsspuren bei eingeschränkter Instandhaltung; nur Außenbewertung ohne Zutritt.

  • Sonstige

    mittel

    Nur überschlägige Schätzung des Verkehrswertes aufgrund äußerlicher Inaugenscheinnahme ohne Zutritt zum Grundstück und Gebäude.

Grundbuch

Amtsgericht

Sangerhausen

Grundbuch

Bösenrode

Blatt

49

Bestandsverzeichnis

  • Bösenrode, Flur 4, Flurstück 502/259

    Nr. 4
    5.148 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Wohnrecht

    LastenNr. 7

    Wohnungsrecht zugunsten Berechtigter, Abt. II/7.

Lage

Dorfgraben 53, 06536 Berga, Bösenrode

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Zusammenfassung

Verkehrswert
56.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sangerhausen
Aktenzeichen
0008 K 0036/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.