Einfamilienhaus, Garage in Zirndorf - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Zirndorf - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Zirndorf

Haus
Siehe Gutachten!

Es wird um Beachtung der Biethinweise gebeten!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
113 m²
4.204 €/m²
Grundstück
635 m²
BRW: 830 €/m²
Baujahr
1959
vor 67 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    113 m²

    Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Nutzungseinheit.

  • Garage

    leerstehend
    20.06 m²

    Einzelgarage auf dem Grundstück.

Instandhaltung & Modernisierung

2004
Austausch des Heizgeräts, Zentralheizung Öl Viessmann Vitola 200.
2015
Erneuerung der Elektroinstallationen im Wohnhaus.

Flurstücke

  • Zirndorf, Flur 757 - 26
    635 m²

Zustand

befriedigend

Wohnhaus und Garage in altersgemäß durchschnittlichem Instandhaltungszustand mit zahlreichen wirtschaftlich überalterten Bauteilen und modernisierungsbedürftigem energetischem Zustand; bauliche Außenanlagen gealtert, insgesamt unterausgenutztes Grundstück in sehr guter Wohnlage.

  • Schäden

    mittel

    Verschmutzungen und Schlierenbildungen an der Westfassade, kleinere Schäden am Außenputz.

  • Schäden

    mittel

    Parkettbelag im Wohnzimmer wölbt sich nach oben.

  • Schäden

    gering

    Schadhafte Verkleidung des Rollladenkastens an der südlichen Dachgaube.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wand-, Boden- und Deckenbeläge in Garage überaltert; bauliche Außenanlagen wie Terrassen-, Hof- und Wegflächen optisch gealtert und teils mit Grünbewuchs; Maschendrahtzaun gealtert.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung Niedertemperaturkessel Viessmann Vitola 200, laut Typenschild ca. Baujahr 2004; Heizsystem zum Stichtag entleert, zusätzlich Kachelofen im Erdgeschoss vorhanden.

Grundbuch

Amtsgericht

Fürth von Zirndorf

Grundbuch

Zirndorf

Blatt

2625

Bestandsverzeichnis

  • Zirndorf, Flur 757, Flurstück 26

    635 m²

Lage

Breslauer Straße 3, 90513 Zirndorf

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
475.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0001 K 0018/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.