Einfamilienhaus, Garage in Bremen
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt108 m²Unvermietet – von den Eltern des Eigentümers genutzt
Garage
selbst bewohntGarage vorhanden
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Flur 7,6 m²
- Bad 5 m²
- Küche 11,4 m²
- Wohnzimmer 21,4 m²
- Esszimmer 15,3 m²
Etage 1
- Flur 3 m²
- Kinderzimmer 11,9 m²
- Ankleidezimmer 8,5 m²
- Gäste-WC 1,2 m²
- Schlafzimmer 10,3 m²
- Schlafzimmer 12,4 m²
Flurstücke
- Vorstadt R 141, Flur 146 - 16/71.181 m²
Zustand
befriedigendEinfamilienhaus mit Modernisierungen aus 2021, jedoch Feuchtigkeitsausblühungen im Keller, leichte Rissbildungen im Dachgeschoss, defekte Hebeanlage und Außenrollläden, überaltertes Dachflächenfenster.
Risse
geringLeichte Rissbildungen in einigen Räumen im Dachgeschoss
Feuchtigkeit
mittelIn nahezu allen Kellerräumen Feuchtigkeitsausblühungen mit Putzabplatzungen
Schäden
mittelDefekte Hebeanlage, daher kein Abfluss des Abwassers aus dem Vollbad im Kellergeschoss
Schäden
mittelNahezu sämtliche Außenrollläden defekt, lassen sich nicht öffnen und schließen
Schäden
geringEin Dachflächenfenster im Dachgeschoss ist überaltert
Sonstige
mittelFür Garagenanbau und überdachte Terrasse liegt keine Bauerlaubnis vor; ggf. Nachgenehmigung oder bauliche Veränderung erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung von Vaillant, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, überwiegend Flachheizkörper im Dachgeschoss
Grundbuch
Amtsgericht
Bremen-Blumenthal
Grundbuch
Lüssum
Blatt
258
Bestandsverzeichnis
Vorstadt R 141, Flur 146, Flurstück 16/7
1.181 m²
Lage
Besanstraße 77 und Robert-Blum-Straße , 28779 Bremen, Blumenthal