Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges in Sangerhausen - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges in Sangerhausen - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges in Sangerhausen

Haus

Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um ein mit einem Einfamilienwohnhaus (freistehend errichtet, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, Bj. um 1910, ca. 155 m² Wohnfläche, grundsätzlich nutzbarer Zustand jedoch sanierungsbedürftig), einem Zwischenbau, einem ehemaligen Stall (eingeschränkt instand gehalten, als Nebengebäude nutzbar, Bj. um 1910), einer Garage (nicht fertiggestellt, Bj. ca. 1995) und einem Schuppen (instand gehalten, Bj. ca. 1950, als Nebengebäude nutzbar) bebautes Grundstück, leerstehend zum Zeitpunkt der Begutachtung, kein Energieausweis, Versicherungsschutz nicht bekannt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
155 m²
710 €/m²
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    155 m²

    Einfamilienwohnhaus, freistehend, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, Baujahr um

  • Gewerbe

    leerstehend

    Zwischenbau, beidseitig angebaut, nur Erdgeschoss, Mauerwerksbauweise, Baujahr um 1910, als Nebengeb

  • Gewerbe

    leerstehend

    Ehemaliger Stall, eingeschränkt instand gehalten, als Nebengebäude nutzbar, Baujahr um 1910

  • Gewerbe

    leerstehend

    Garage, nicht fertiggestellt, Baujahr ca. 1995

  • Gewerbe

    leerstehend

    Schuppen, instand gehalten, Baujahr ca. 1950, als Nebengebäude nutzbar

Instandhaltung & Modernisierung

1995
verschiedene Instandsetzungen und Modernisierungen, insgesamt Teilsanierung
2019
verschiedene Instandsetzungen und Modernisierungen, insgesamt Teilsanierung

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer
  • Küche
  • Wannenbad mit WC
  • Duschbad
  • Toilette
  • Diele
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Windfang
  • Heizungsraum
  • Abstellraum 1
  • Abstellraum 2

Flurstücke

  • Riestedt, Flur 9 - 28/0
    1.660 m²

Zustand

ausreichend

Das Einfamilienwohnhaus ist grundsätzlich nutzbar, jedoch sanierungsbedürftig mit verbrauchten und nicht mehr zeitgemäßen Ausbaugewerken aus den 1990er-Jahren. Der Zwischenbau und der ehemalige Stall sind nur eingeschränkt instand gehalten, jedoch funktionstüchtig und als Nebengebäude nutzbar. Insgesamt besteht Renovierungsbedarf, es werden keine spezifischen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Einfamilienwohnhaus ist grundsätzlich nutzbar, jedoch sanierungsbedürftig. Die Ausbaugewerke stammen noch aus den 1990er-Jahren und sind alters- und nutzungsbedingt verbraucht sowie nicht mehr dem

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Der Zwischenbau ist nur noch eingeschränkt instand gehalten, jedoch sind die Bauteile funktionstüchtig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Der ehemalige Stall ist nur eingeschränkt instand gehalten und als Nebengebäude nutzbar.

  • Schäden

    hoch

    Die Garage ist nicht fertiggestellt.

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Riestedt, Flur 9, Flurstück 28/0

    1.660 m²

Lage

Am Schlag 6, 06526 Sangerhausen, Riestedt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
110.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sangerhausen
Aktenzeichen
0008 K 0040/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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