Einfamilienhaus, Garage in Wadern - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Wadern - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Wadern

Haus

Einfamilienwohnhaus mit integrierter und angebauter Garage; ca. 138m² Wohnfläche

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
74.97 m²
1.894 €/m²
Grundstück
615 m²
BRW: 50 €/m²
Baujahr
1962
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    138 m²

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Komplette Umbau- und Sanierungsmaßnahmen mit Erneuerung des gesamten Innenausbaus in den genannten Gewerken, teilweise Wand-, Boden- und Deckenflächen, teilweise Heizungsanlage, teilweise sanitäre Anlagen, teilweise Innentüren, teilweise Fenster, teilweise elektrische Anlage

Flurstücke

  • Büschfeld, Flur 7 - 115/22
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Feuchtigkeitsschäden und Gebäuderisse auf. Die Wärmedämmung ist mangelhaft und entspricht nicht dem heutigen Standard. Insgesamt ist der Zustand des Gebäudes als mangelhaft einzustufen, wobei Unterhaltungsstau und wirtschaftliche Wertminderungen vorliegen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden am Gebäude

  • Risse

    mittel

    Gebäuderisse vorhanden

  • Schäden

    hoch

    mangelnde / unzureichende Wärmedämmung, entspricht nicht dem heutigen Standard

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung als Pumpenheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Stahlradiatoren, Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Kunststofftank im Gebäude (Baujahr 1962, ca. 4x800 Liter), zusätzlicher Kaminanschluss, Warmwasserspeicher ca. 100 l

Grundbuch

Blatt

2431

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Eintragung eines Zwangsversteigerungsvermerks im Grundbuch von Büschfeld, Blatt 2431

Lage

Am Scheifberg 32, 66687 Wadern, Büschfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
142.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Merzig
Aktenzeichen
0010 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.