Einfamilienhaus, Garage in Braach
Einfamilienwohnhaus mit nachträglich errichteter Garage, Wohnhaus teilunterkellert mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise, Wohnfläche ca. 164 qm. Deutlich erkennbarer Renovierungs- und Sanierungsstau, der Balkon an der Südseite ist einsturzgefährdet.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
164 m²Miete: 8.268 €/JahrEinfamilienfachwerkhaus
Flurstücke
- Braach, Flur 5 - 91/5749 m² Anteil 100/100= 749m²
Zustand
Das Gutachten stellt fest, dass Baumängel und Bauschäden nur soweit erfasst wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Es wurden keine Untersuchungen auf tierische oder pflanzliche Schädlinge, gesundheitsschädliche Baumaterialien, Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz oder Brandschutz durchgeführt. Die Funktionsfähigkeit technischer Anlagen wird aufgrund der vorgefundenen Tatsachen als funktionsfähig unterstellt, ohne dass eine Prüfung erfolgte. Versteckte Mängel oder
Feuchtigkeit
mittelIm Kellergeschoss zeigt sich im Innenbereich an den Außen- und Innenwänden Feuchteschäden mit teilweise großflächigen Farb- und Putzabplatzungen.
Renovierungsbedarf
mittelDas gesamte Gebäude zeigt einen Renovierungs- und Sanierungsstau mit einem leicht unterdurchschnittlichen Ausstattungsstandard.
Schäden
mittelDie Elektroinstallation ist noch aus dem Erstellungsjahr und wurde teilweise angefangen zu erneuern, aber nicht fertiggestellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölgefeuerte Zentralheizungsanlage mit separatem Brauchwasserspeicher
Grundbuch
Amtsgericht
Rotenburg a. d. F.
Grundbuch
Grundbuch von Rotenburg a. d. F.-Braach
Blatt
812
Lage
Am Johannesberg 16, 36199 Rotenburg a. d. Fulda, Braach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bad Hersfeld
- Aktenzeichen
- 0004 K 0018/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.