Einfamilienhaus, Garage in Hammelburg

HausSonstiges
Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar…

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Wohnfläche
195 m²
1.790 €/m²
Grundstück
977 m²
​
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Ertragswert
293.000 €
Sachwert: 320.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    195.04 m²

    Einfamilienhaus wird zu Wohnzwecken genutzt; keine Mietverträge vorgelegt

  • Garage

    vermietet

    Garagengebäude mit Kfz-Stellfläche und Nutzfläche; keine Mietverträge vorgelegt

Instandhaltung & Modernisierung

1981
Fassadenänderungen am Wohngebäude
1994
Umnutzung einer Lagerfläche zu Wohnfläche im Wohngebäude
2010
Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sowie bauliche Modifikationen in Teilbereichen laut Hinweis des Miteigentümers (Zeitraum 2008 bis 2013)

Flurstücke

  • Hammelburg, Flur 796 - 796
    977 m²

Zustand

befriedigend

Gebäudesubstanz von außen als solide eingestuft; teilweise Instandhaltungsrückstau und Renovierungsbedarf, insbesondere Witterungsmerkmale und Putzschäden an Fassade und Außenbauteilen; Pflegerückstand bei Außenanlagen. Innenzustand unbekannt wegen verweigerter Innenbesichtigung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise Instandhaltungsrückstau und Renovierungsbedarf, soweit von außen einsehbar.

  • Schäden

    gering

    Stellenweise Witterungsmerkmale an der Fassade und Außenbauteilen, einzelne Putzschäden und erneuerungsbedürftiger Anstrich des Fassadensockels.

  • Schäden

    gering

    Am Garagengebäude Witterungsmerkmale, einzelne Putzschäden (Risse) sowie unverputzte bzw. unverkleidete Fassadenbereiche.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Pflegerückstand bei den Außenanlagen (Garten, Einfriedung), soweit von außen erkennbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit Öltanks und wandhängenden Heizkörpern laut Hinweis des Miteigentümers; Anschlussmöglichkeit für Festbrennstoff-Einzelofen

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Kissingen

Grundbuch

von Hammelburg

Blatt

7972

Bestandsverzeichnis

  • Hammelburg, Flur 796, Flurstück 796

    977 m²

Lage

Adolf-Kolping-Straße 19, 97662 Hammelburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
349.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schweinfurt
Aktenzeichen
0803 K 0038/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.