Einfamilienhaus, Garage in Sengenthal - Bild 1
Einfamilienhaus, Garage in Sengenthal - Bild 2

Einfamilienhaus, Garage in Sengenthal

Haus
s. amtliche Bekanntmachung

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Wohnfläche
146 m²
2.397 €/m²
Grundstück
478 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    146 m²

    Einfamilienhaus mit Erd- und Dachgeschoss, nicht unterkellert

Instandhaltung & Modernisierung

1963
Errichtung des Nebengebäudes (ursprünglich Einzelgarage)
1971
Umbau und Erweiterung des Wohnhauses
1979
Anbau Doppelgarage mit Geräteraum
2011
Erneuerung der Fenster mit Dreischeibenverglasung und Außenrollos

Flurstücke

  • Neumarkt i.d.OPf., Flur 1136 - 14
    478 m²

Zustand

ausreichend

Außenanlagen pflegebedürftig, Fassade teils stark verwittert, unfachmännische Ausführung an der Wärmedämmung, Instandhaltungs- und Reparaturrückstau an den baulichen Anlagen; energetischer Zustand durchschnittlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Pflegebedürftiger Gesamtzustand der Außenanlagen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Stark verwitterte südwestliche Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unfachmännisch ausgesparte Wärmedämmung im Bereich des Hausübergabepunkts des Kabelanschlusses

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Farb- und Putzabplatzungen an der Nordwestseite der Doppelgarage mit Geräteraum

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Instandhaltungs- und Reparaturrückstau an den baulichen Anlagen

Grundbuch

Amtsgericht

Neumarkt i.d.OPf.

Grundbuch

Neumarkt i.d.OPf.

Blatt

17783

Bestandsverzeichnis

  • Neumarkt i.d.OPf., Flur 1136, Flurstück 14

    478 m²

Lage

Ackerstraße 9, 92318 Neumarkt i. d. Opf.

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Zusammenfassung

Verkehrswert
350.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0003 K 0085/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.