Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich im märkischen Kreis, Stadt Menden, und umfasst ein bebautes Grundstück mit einem Wohnhaus, Stallanbau und Garage. Der geschätzte Verkehrswert beträgt 50.000 € für das Flurstück 514 und 6.500 € für das unbebaute Flurstück 449.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus in massivbauweise sowie einem Stallanbau und einer Garage bebaut. Der Bauzustand ist marode, mit erheblichen Mängeln an der Fassade und den Fenstern, was auf notwendige Sanierungsmaßnahmen hinweist. Die Bausubstanz weist gravierende Mängel auf, die die Sicherheit und Wertbeständigkeit beeinträchtigen. Eine Nutzung des Objekts ist aufgrund des fortgeschrittenen Verfalls nicht mehr gegeben. Das Grundstück ist zudem mit verschiedenen Belastungen und Grunddienstbarkeiten belegt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

unbewohnbar

Baujahr

1907

Grundstücksfläche

1.802 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach. Es verfügt über einen Stallanbau und eine PKW-Garage in Massivbauweise mit Flachdach. Die Bauweise weist Mängel auf, die die Sicherheit und Wertbeständigkeit beeinträchtigen können. Eine Freilegung der Bausubstanz ist in naher Zukunft zu erwarten. Die Bauunterlagen stammen aus dem Jahr 1907.