Einfamilienhaus in Zeven

Haus
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus, einem Nebengebäude (ehemaliger Stall) und einer Garage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
87 m²
1.770 €/m²
Grundstück
722 m²
BRW: 130 €/m²
Baujahr
1962
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    87 m²

    Einfamilienwohnhaus, eine Wohneinheit

Instandhaltung & Modernisierung

1986
Einbau von Kunststofffenstern mit Zweischeibenverglasung (teilweise)

Aufteilung

Etage 0

  • Wohn-/Esszimmer EG 32,2 m²
  • Küche EG 10,3 m²
  • Flur EG 3,7 m²
  • WC EG 2,3 m²

Etage 1

  • Zimmer DG 7,7 m²
  • Zimmer DG 13,1 m²
  • Zimmer DG 9 m²
  • Bad/WC DG 3,3 m²
  • Flur DG 4,9 m²

Flurstücke

  • Zeven, Flur 7 - 157/76
    722 m²

Zustand

befriedigend

Wohngebäude und Nebengebäude in normalem Unterhaltungszustand mit teilweisem Modernisierungsbedarf (Fenster, Türen, Elektroverteilung).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweiser Austausch von Fenstern erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung Hauseingangstür und Kelleraußentür erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überprüfung und ggf. Erneuerung der Elektroverteilung erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, 2 x 1.000 l Tanks

Grundbuch

Amtsgericht

Zeven

Grundbuch

Zeven

Blatt

4766

Bestandsverzeichnis

  • Zeven, Flur 7, Flurstück 157/76

    Nr. 1
    722 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Baulast nach § 81 NBauO zugunsten Flurstück 157/154 (Grenzabstandsanrechnung) laut Baulastenblatt Nr. 545 vom 30.01.1991

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk 7 K 4/25 vom 09.07.2025

Abschläge Verkehrswert

21.000 €

  • Kosten für teilweisen Fensteraustausch, Erneuerung Hauseingangs- und Kelleraußentür sowie Überprüf-

    21.000 €

Lage

Fritz-Reuter-Weg 26, 27404 Zeven

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Zusammenfassung

Verkehrswert
154.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zeven
Aktenzeichen
0007 K 0004/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.