Einfamilienhaus in Westerstede
Haus
Gemäß Gutachten bebaut mit einem Wohnhaus (Baujahr ca. 1994) und gewerblich genutztem Nebengebäude (Baujahr ca. 1965). Baulastenverzeichnis Landkreis Ammerland: Baulastenblatt 993 Seite 1; Flurstücke 123/9 und 123/14 jeweils Flur 2 Gemarkung Westerstede sind nach Teilung baurechtlich weiter ein Grundstück.
Baulastenblatt 993 Seite 2: Verlegung und Unterhaltung von Leitungen auf Grund Verpflichtung das Grundstück für die Beseitigung des Regenwassers von Flurstück 126/7 Flur 2 Gemarkung Westerstede zur Verfügung zu stellen.
Baulastenblatt 993 Seite 2: Verlegung und Unterhaltung von Leitungen auf Grund Verpflichtung das Grundstück für die Beseitigung des Regenwassers von Flurstück 126/7 Flur 2 Gemarkung Westerstede zur Verfügung zu stellen.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
184 m²
1.853 €/m²
Grundstück
1.500 m²
BRW: 47 €/m²
Baujahr
1994
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung
1994
Dacheindeckung mit gebrauchten Dachpfannen erneuert
Aufteilung
Etage 2
- Schlafen 26,7 m²
- Kind 11,9 m²
- Gast 13,6 m²
- Abstellraum 8,2 m²
- Bad 9 m²
- Flur 9,5 m²
Zustand
befriedigendDer Bauzustand entspricht einem mittleren Standard hinsichtlich Ausstattung und Beschaffenheit. Wesentliche Bauschäden sind nicht erkennbar, und es besteht kein überdurchschnittlicher Modernisierungs- oder Unterhaltungsstau. Der Gebäudekomplex wirkt altersgerecht mit nur vereinzelten Bauschäden, die den Wert nicht mindern.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung, Heizkörper und vereinzelt Fußbodenerwärmung; Gastherme zwischenzeitlich modernisiert
Lage
Friesenstraße 8, 26655 Westerstede, Moorburg
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