Einfamilienhaus in Westerstede - Bild 1
Einfamilienhaus in Westerstede - Bild 2

Einfamilienhaus in Westerstede

Haus

Gemäß Gutachten bebaut mit einem Wohnhaus (Baujahr ca. 1994) und gewerblich genutztem Nebengebäude (Baujahr ca. 1965). Baulastenverzeichnis Landkreis Ammerland: Baulastenblatt 993 Seite 1; Flurstücke 123/9 und 123/14 jeweils Flur 2 Gemarkung Westerstede sind nach Teilung baurechtlich weiter ein Grundstück.
Baulastenblatt 993 Seite 2: Verlegung und Unterhaltung von Leitungen auf Grund Verpflichtung das Grundstück für die Beseitigung des Regenwassers von Flurstück 126/7 Flur 2 Gemarkung Westerstede zur Verfügung zu stellen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
183.53 m²
1.853 €/m²
Grundstück
1500 m²
BRW: 47 €/m²
Baujahr
1994
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
39
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Dacheindeckung mit gebrauchten Dachpfannen erneuert

Aufteilung

Etage 2

  • Schlafen 26,7 m²
  • Kind 11,9 m²
  • Gast 13,6 m²
  • Abstellraum 8,2 m²
  • Bad 9 m²
  • Flur 9,5 m²

Zustand

befriedigend

Der Bauzustand entspricht einem mittleren Standard hinsichtlich Ausstattung und Beschaffenheit. Wesentliche Bauschäden sind nicht erkennbar, und es besteht kein überdurchschnittlicher Modernisierungs- oder Unterhaltungsstau. Der Gebäudekomplex wirkt altersgerecht mit nur vereinzelten Bauschäden, die den Wert nicht mindern.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Heizkörper und vereinzelt Fußbodenerwärmung; Gastherme zwischenzeitlich modernisiert

Lage

Friesenstraße 8, 26655 Westerstede, Moorburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
340.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Westerstede
Aktenzeichen
0066 K 2035/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.