Einfamilienhaus in Menzelen-West

Haus

Laut Gutachten handelt es sich beim Objekt um ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 mit einer Wohnfläche von ca. 132 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1.595 m².

Grundstück mit Einfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
132 m²
2.265 €/m²
Grundstück
132 m²
BRW: 144 €/m²
Baujahr
1927
vor 98 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
27
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnküche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Diele
  • Waschküche
  • Badezimmer
  • Nebenräume

Etage -1

  • Kellerräume

Flurstücke

  • Menzelen, Flur 7 - 329
    1.595 m²

Zustand

Der Gutachter gibt an, dass keine detaillierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung durchgeführt wurde, weshalb keine konkreten Angaben zu Schäden, Renovierungsbedarf oder Mängeln vorliegen. Es wird darauf hingewiesen, dass nur eine augenscheinliche Untersuchung ohne technische Prüfungen erfolgte. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung wurde ein pauschaler Abschlag zur Berücksichtigung möglicher Unsicherheiten vorgenommen.

Grundbuch

Blatt

12A

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Lasten

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Friedhofsweg 7, 46519 Alpen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
299.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rheinberg
Aktenzeichen
0003 K 0007/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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