Einfamilienhaus in Wörth am Rhein
Haus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus; Satteldach; freistehend; Fertighaus; Baujahr ca. 2017; Wohnfläche rd. 143 m².
- Lediglich Außenbesichtigung erfolgt.
- Adresse laut Gutachten: Franz-Marc-Ring 6, 76744 Wörth am Rhein
- Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus; Satteldach; freistehend; Fertighaus; Baujahr ca. 2017; Wohnfläche rd. 143 m².
- Lediglich Außenbesichtigung erfolgt.
- Adresse laut Gutachten: Franz-Marc-Ring 6, 76744 Wörth am Rhein
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
143 m²
4.287 €/m²
Grundstück
484 m²
BRW: 620 €/m²
Baujahr
2017
vor 9 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
71
Jahre
Ertragswert
599.445 €
Sachwert: 613.453 €
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt143 m²Marktmiete: 19.476 €/JahrMarktübliche Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung
Flurstücke
- Wörth am Rhein, Flur 7389 - 7389484 m²
Zustand
befriedigendBaujahr 2017, Fertighaus Beilharz Haus; baulicher Zustand augenscheinlich normal, im Außenbereich besteht Fertigstellungsbedarf; Innenbereich nicht besichtigt.
Renovierungsbedarf
mittelAußenbereich mit Fertigstellungsbedarf laut Gutachten.
Energieeffizienz
Energieträger
Wärmepumpe
Luft-Wärmepumpe
Grundbuch
Amtsgericht
Landau in der Pfalz
Grundbuch
Wörth
Blatt
4623
Bestandsverzeichnis
Wörth am Rhein, Flur 7389, Flurstück 7389
Nr. 1484 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Zwangsversteigerungsvermerk vom 10.09.2025
Lage
Franz-Marc-Ring 6, 76744 Wörth am Rhein
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