Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus in Kirchworbis mit einer Gesamtgröße von 1.291 m² und einem Verkehrswert von 255.000 €. Es umfasst vier Wohnungen, von denen zwei im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss vermietet sind. Die Lage bietet eine mittlere, ländliche Wohnqualität mit guter Anbindung an überregionale Verkehrswege.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus wurde um 1914 erbaut und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es weist überwiegend einen normal erhaltenen Bauzustand auf, mit teilweise modernisierten Wohnungen und einer mittleren Ausstattung. Zu den Nebengebäuden gehören eine Scheune, Garagen und ein Hühnerstall. Die Außenanlagen umfassen Freiflächen, Einfriedungen und einen Garten. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1914

Wohnräume

Erdgeschoss: 2 Wohnungen (je ca. 100 m², vermietet), 1./2. Dachgeschoss: Wohnung (ca. 130 m², eigen genutzt)

Baubeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus vier Wohnungen und ist in einem überwiegend normal erhaltenen Bauzustand. Es verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss, das in zwei Ebenen ausgebaut ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden modernisiert. Die Ausstattung ist als mittel einzustufen, wobei die Wohnung im Dachgeschoss einen südseitigen Balkon hat.