Einfamilienhaus in Ellerstadt

Haus

Zu Flurstück 201:
Einfamilienhaus, ein- bis zweigeschossig, freistehend; mit Gaube ca. 125 qm Wohnfläche.

Baujahr: Massivbauweise ca. vor 1900 (es lagen keine Unterlagen vor) Massivbauweise.
Modernisierung: teilw. neue Fenster wurden eingebaut
Mängel und Schäden: Risse in der Fassade, ggf. Feuchtigkeit durch den Sandstein; Dach und der Dachentwässerung
Nebengebäude: Teile einer abgerissenen Sandsteinscheune, Schuppen
 
Energieausweis liegt nicht vor.

Es konnte nur eine Außenbesichtigung erfolgen!

Die Gaube wurde mit 10.000,00 € wertmindend berücksichtigt.

Alle Angaben ohne Gewähr!
 
zu Flurstück 202:
unbebauter Garten
 
zur Flurstück 203/2:
Grünfläche unbebaut (Wiese)
 
zu Flurstück 201/3:
Hofanteil
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
125 m²
1.848 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus weist Risse in der Fassade auf, möglicherweise verursacht durch Feuchtigkeit im Sandstein. Zudem sind Schäden am Dach und der Dachentwässerung vorhanden. Es wurde nur eine Außenbesichtigung durchgeführt, und es liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor, was auf einen erheblichen Renovierungsbedarf hinweist.

  • Risse

    mittel

    Risse in der Fassade

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Ggf. Feuchtigkeit durch den Sandstein in der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Schäden am Dach und der Dachentwässerung

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Dürkheim

Grundbuch

Grundbuch von Ellerstadt

Blatt

2317

Bestandsverzeichnis

  • Ellerstadt, Flur 20, Flurstück 1

    Nr. 1
    Anteil: 1/3 (33,33%)

  • Ellerstadt, Flur 20, Flurstück 2

    Nr. 2

  • Ellerstadt, Flur 20, Flurstück 3/2

    Nr. 3

Lage

Fließstraße 38, 67158 Ellerstadt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
231.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Dürkheim
Aktenzeichen
0001 K 0025/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.