Einfamilienhaus in Nienstädt
Baujahr: 1910
Grundstücksgröße: ca. 1.208 m²
Verkehrwert: 208.000,00 EUR
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend174 m²Einfamilienhaus mit angebautem Nebengebäude, derzeit nicht bewohnt
Garage
leerstehendGarage im Nebengebäude
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Liekwegen, Flur 5 - 82/61.208 m²
Zustand
befriedigendWohnhaus und Nebengebäude mit durchschnittlichem baulichen Zustand; laufende Bauunterhaltung am Nebengebäude nicht erkennbar, Außenanlagen mit Unterhaltungsrückstand. Einige Dach- und Firstpfannen sowie ein Ortgangabschluss fehlen, Rollläden teilweise beschädigt.
Schäden
mittelEinige Dach- sowie Dachfirstpfannen fehlen, ein Ortgangabschluss fehlt, Rollläden teilweise beschädigt.
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlagen mit Unterhaltungsrückstand, laufende Bauunterhaltung am Nebengebäude nicht erkennbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung älteren Datums im Anbau; Unterlagen des Bezirksschornsteinfegers aus 1999, Kachelofen zusätzlich vorhanden
Grundbuch
Amtsgericht
Bückeburg
Grundbuch
Liekwegen
Blatt
1006
Bestandsverzeichnis
Liekwegen, Flur 5, Flurstück 82/6
Nr. 11.208 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Wegerecht an Grundstück Liekwegen Flur 5 Flurstück 82/2, Grundbuch von Liekwegen Blatt 491 Abt. II Nr. 2
Sonstige
LastenHerrschvermerk: zusätzliche Zufahrt zur Garage über Nachbargrundstück
Abschläge Verkehrswert
500 €Nutzungsvorteil aus Herrschvermerk (zusätzliche Zufahrt zur Garage über Nachbargrundstück) im Wertm
500 €
Lage
Feldweg 17, 31688 Nienstädt, Liekwegen