Einfamilienhaus in Mittelherwigsdorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Mittelherwigsdorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Mittelherwigsdorf

Haus
Einfamilienhaus, Baujahr um 1900, Wohn-/ Nutzfläche geschätzt auf 112 m²,  bei Begutachtung augenscheinlich eigengenutzt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
112 m²
563 €/m²
Grundstück
370 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1995
Teilweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Mitte bis Ende der 1990er Jahre (Dacheindeckung, Dachflächenfenster, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Hauseingangstür, Zentralheizungsanlage, tlw. Fassadenputz, Grundrissoptimierung)

Flurstücke

  • Eckartsberg, Flur 37 - 37
    370 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus, bewohnt, teilsaniert; genauer Umfang der Maßnahmen nicht abschließend feststellbar.

  • Sonstige

    mittel

    Grundstücksnutzung geringfügig über Flurstücksgrenzen hinaus (geringfügiger Überbau, Eingangsbereich auf Nachbargrundstück); Empfehlung zur Bereinigung durch Baulast oder Grunddienstbarkeit.

  • Sonstige

    mittel

    Eventuelle Einschränkungen aufgrund der Hanglage, insbesondere durch vorhandene Stützmauern; Zweifrontengrundstück mit erhöhter Einsehbarkeit.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Zentralheizungsanlage, Pelletheizung laut Auskunft zum Ortstermin

Grundbuch

Amtsgericht

Zittau

Grundbuch

Eckartsberg

Blatt

66

Bestandsverzeichnis

  • Eckartsberg, Flur 37, Flurstück 37

    Nr. 1
    370 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

2.000 €

  • Pauschaler Abschlag wegen geringfügiger Überbau / Grundstücksnutzung über Flurstücksgrenzen hinaus

    2.000 €

Lage

Feldstraße 3, 02763 Mittelherwigsdorf, Eckartsberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
63.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.