Einfamilienhaus in Waldau
freistehendes Einfamilienwohnhaus; zwei Vollgeschosse, nicht unterkellert; Bj. 2017; Innenbereich vollständig fertiggestellt, nahezu neuwertig; Wohnfläche ca. 126 m²; Außenanlagen sind noch herzustellen
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Diele 8 m²
- Zimmer 1 11,7 m²
- WC 3,3 m²
- Küche 10,6 m²
- Speisekammer 1,3 m²
- Wohnzimmer 27,5 m²
- Technikraum 4,9 m²
Etage 2
- Flur 5,8 m²
- Zimmer 1 13,6 m²
- Zimmer 2 13,4 m²
- Zimmer 3 14,6 m²
- Bad 12,4 m²
- Büro 4,7 m²
Flurstücke
- Erlau, Flur 2 - 641.015 m²
Zustand
sehr gutDas Gebäude wirkt aufgrund seines geringen Alters nahezu neuwertig und unverbraucht, ohne erkennbare Verschleißspuren. Lediglich neubautypische Setzungsrisse am Übergang vom Boden zur Wand sind an vereinzelten Bereichen vorhanden. Es sind keine offensichtlich erkennbaren Bauschäden vorhanden, die Bausubstanz befindet sich in sehr gutem Zustand.
Energieeffizienz
Energieträger
zentrale Wärmeversorgung über Brennwertgastherme, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, unterstützt durch Solarthermiedachanlage
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Erlau
Blatt
624
Bestandsverzeichnis
Erlau, Flur 2, Flurstück 417/2
Nr. 4171.015 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenZwangsversteigerungsvermerk ohne Werteinfluss
Abschläge Verkehrswert
500 €Aufwand Baumfällung
500 €
Lage
Erlauer Hauptstraße 64, 98553 Schleusingen , OT Erlau