Einfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Grundstück in Battenberg, Erfurter Straße 16, umfasst 833 m² und ist mit einem Wohnhaus sowie einer Doppelgarage bebaut. Der Verkehrswert wird zum Stichtag 28.02.2024 auf etwa 168.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1981 erbaut und ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist mäßig, mit erheblichem Renovierungsbedarf und einem deutlichen Unterhaltungsstau. Es sind mehrere Mängel und Schäden festgestellt worden, darunter Feuchteschäden und defekte Heizungsanlagen. Die Ausstattung ist überaltert und es besteht kein Denkmalschutz. Die Lage ist als gut bis ausreichend zu bewerten, mit Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1981

Wohnräume

Kellergeschoss: Treppenhaus, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum; Erdgeschoss: Hauseingang und Treppenhaus, Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC; Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia.

Grundstücksfläche

833 m²