Einfamilienhaus in Schackendorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Schackendorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Schackendorf

Haus

Grundstück bestehend aus Flst. 209/5: unbebaute Landwirtschaftsfläche (Grünland, verpachtet) und Flst. 209/6: freistehendes eigengenutztes Wohnhaus mit zwei nicht abgeschlossenen Wohnungen und Nebengelass (Garage und Abstellgebäude) samt sich anschließender Grünfläche. Die Flurstücke bilden ein Grundstück, grenzen jedoch nicht unmittelbar aneinander an, dazwischen befindet sich eine Teilfläche als Wegegrundstück im Eigentum der Gemeinde. Baujahr Haus ca. um 1900, Nebengelass um 1960, Wohnfläche: EG ca. 127 m², 1. OG ca. 129 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
989 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
Ertragswert
15.264 €
Sachwert: 188.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Verbesserung der Wasserleitungen
1994
Einbau isolierverglaster Fenster und einer neuen Haustür, Nachrüstung Außenrollos
1994
Einbau eines Gasheizkessels
1995
Elektrik in kleineren Teilbereichen erneuert
2000
Beschichtung der Betondachsteine im Bereich des ursprünglichen Wohnhauses; Neueindeckung des Daches beim ehemaligen bäuerlichen Nebengelass
2013
Ergänzend zum Gasheizkessel Einbau eines Festbrennstoff-Ofens
2015
Verbesserung der Abwasserleitungen

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1 21,1 m²
  • Abstellraum 11,1 m²
  • Diele 18,4 m²
  • Bad 8,7 m²
  • Küche 1

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 209 - 5
    1.607 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 209 - 6
    n/a m²

Zustand

Im Gutachten werden Bauschäden, Baumängel und Unterhaltungsrückstände nur soweit berücksichtigt, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar sind. Es wurden keine detaillierten Untersuchungen zu Standsicherheit, Schall-, Wärme- und Brandschutz, Schädlingen oder gesundheitsschädlichen Materialien durchgeführt. Die Auswirkungen dieser Mängel auf den Verkehrswert sind nur pauschal berücksichtigt; es wird empfohlen, vertiefende Untersuchungen vorzunehmen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsrückstand bezüglich Anstrich der Putzfassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsrückstand bezüglich Anstrich der Dachvorsprünge

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf am Gebäude

  • Schäden

    hoch

    Schäden an der auf der straßenseitigen Grundstücksgrenze errichteten Hausecke im Erdgeschoss (Fliesensockel, Dachrinne), vermutlich durch Kollision mit einem Kraftfahrzeug verursacht

  • Schäden

    gering

    Fliesenbelag am Vorbau mit Fensterband an der Eingangsseite teilweise mangelhaft und leicht schadhaft

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizkessel kombiniert mit Festbrennstoffkessel (Baujahr 2013) und Pufferspeicher ca. 1.000 l; Gasversorgung über Miettank auf dem Grundstück

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Schackendorf

Blatt

319

Lage

Eisfelder Straße 4, 98669 Veilsdorf, OT Schackendorf

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
126.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sonneberg
Aktenzeichen
K 0017/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.